Előbérleti szerződés

Az FLA ("Future Lease Agreement") egy kifejezés, amit a kereskedelmi ingatlanok területén használnak a jövőbeli bérleti szerződés megnevezésére.

A Future Lease Agreement egy megállapodás két fél között, amely meghatározza, milyen feltételek mellett kerül majd a jövőben bérleti szerződés megkötésre. Ezt a típusú szerződést általában akkor használják, amikor új egység áll majd rendelkezésre (például egy épület befejezése vagy felújítása után), de a felek előre szeretnék lefektetni a bérleti feltételeket.

A feltételek meghatározhatják például a bérleti díj összegét, a bérleti idő hosszát, a helyiségek módosítását, a karbantartásért és javításért való felelősséget és egyebeket. A Future Lease Agreement egyik kulcsfontosságú előnye, hogy mindkét fél biztos lehet a jövőbeli bérleti feltételekben.